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专家:公积金贷款导致回款速度慢据永诚地产的中介陈先生表示,据其了解,在东南临深片区很多房企都不支持做异地公积金贷款,因为很麻烦,一般会建议走商业贷款。为何部分开发商不支持异地公积金贷款,究其原因,张波表示,主要原因就是回款速度慢。公积金贷款流程复杂、放款周期长,直接拉长了房企回款周期,导致资金周转率下降。因此,追求高周转,规模快速扩张的房企对公积金贷款会产生抵触情绪。另外,公积金贷款属于政策性贷款,不存在“灰色利益关系”。而房企开发过程中往往需要和银行合作,不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而,这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。

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